Мимо глаз проходит очень важная поправка в Акт Правительства РФ - постановление №92 от 3.02.2022. Она вступает в силу сегодня, 1 сентября.
Официально она звучит так: Внесение поправок по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирных домах.
Поправки касаются очень важного вопроса распределения оплаты за общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах, точнее - долгов по этому важному вопросу. До сегодняшнего дня с должниками разбирались Управляющие компании - путём давления, в в том числе с привлечением судебных приставов. С 1 сентября бремя оплаты за собственников-должников по ОДН равными долями ложится на ВСЕХ жителей дома. Грубо говоря, если ваши соседи копят долги перед УК - компания вправе распределить разницу между показаниями общедомового счётчика и переданных жителями показаний между ВСЕМИ жильцами дома - и вписать это в ежемесячную квитанцию. Как указывается - новой отдельной строкой.
Фактически, поправка снимает нагрузку с УК, а усиливает ответственность жильцов - если не хотите платить больше, добивайтесь (лучше читать - "выбивайте") выплат долгов по ОДН с ваших соседей-неплательщиков.
УМВД следует приготовиться - поправка, которая вроде должна говорить об активизации платёжной дисциплины у людей, неизменно приведёт к конфликтам в домовладениях в формате "честный налогоплательщик - должник". Жалобы в УК станут бесполезны - обращения будут отбиваться ссылкой на Постановление 92 и на этом точка.
Уважаемые добросовестные плательщики коммунальных услуг! Хотите платить меньше - разбирайтесь с должниками самостоятельно. И внимательнее следите за показаниями вашего общедомового счётчика - какой-нибудь незаконный врез от коммерческой компании на первом этаже, утечка теплоносителя и пр. Силу поправок и новую строку про ОДН можно будет лицезреть уже в конце сентября.
Я много встречаюсь с людьми, во многих домах не созданы даже элементарные Советы жильцов дома, а значит - абсолютное большинство даже не догадываются, какой сюрприз ждёт их в конце месяца..
На мой взгляд, поправка лишь только ещё больше "расслабит" должников, которые внезапно поймут, что их долги могут быть оплачены другими людьми. Безразличных соседей у нас полно - скоро их проблемы лягут на наши плечи. Характер человека, если он давным давно принял решение не оплачивать ЖКХ, не изменить.
Допустим, смотрите - в МКД установлен общедомовой счётчик учёта горячей воды. По итогам месяца люди поквартирно отчитываются - потрачено на всех, условно говоря, 700 кубов горячей воды. Сравнивают с показателями общедомового счётчика - а там 900. Это могут быть и теплопотери из-за утечки, и врезы, и кто-то из жильцов не так ввёл показания сослепу, и масса других моментов. Основная - те, кто вообще не смотрит на свой счётчик и не передаёт его значения. 200 кубов лишних, допустим, один куб - 20 рублей, вырастает долг по ОДН - 4000 рублей. И если раньше УК разбиралось с этим вопросом самостоятельно (честно скажу - не знаю, как, наверное точечно решая вопросы с должниками), то отныне всё на плечах жителей домов со счётчиками общего пользования
Подробнее: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202202040049?index=1&rangeSize=1